根據(jù)省、市政府關(guān)于推行重大決策聽證制度的要求，為進一步增強政府工作的透明度，切實保障人民群眾的知情權(quán)、表達權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，提高行政決策的科學性、民主性。受蒙自市人民政府委托，蒙自市自然資源局于2024年9月26日在蒙自市自然資源局六樓會議室舉行了《蒙自市中心城區(qū)、蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）及蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地定級與基準地價測算初步成果（草案）》聽證會，直接聽取社會公眾意見和建議。現(xiàn)將聽證會情況公告如下：

一、聽證事由

聽取社會各界對《蒙自市中心城區(qū)、蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）及蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地定級與基準地價測算初步成果（草案）》的意見和建議。

二、聽證會舉行的時間、地點

聽證時間：2024年9月26日（星期四）下午14:30

聽證地點：蒙自市自然資源局六樓會議室

三、聽證準備情況

2024年8月19日，按規(guī)定在蒙自市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于舉行《蒙自市中心城區(qū)、蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）及蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地定級與基準地價測算初步成果（草案）》聽證會的公告（第1號），公布了聽證事項、聽證時間和地點、聽證代表名額及產(chǎn)生的方式等相關(guān)內(nèi)容。

2024年9月10日，按規(guī)定在蒙自市人民政府網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于舉行《蒙自市中心城區(qū)、蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）及蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地定級與基準地價測算初步成果（草案）》聽證會的公告（第2號），公布了聽證主持人、決策發(fā)言人、聽證監(jiān)察人及聽證代表人員名單等事宜。

四、聽證會召開

2024年9月26日（星期四）下午14:30，聽證會在蒙自市自然資源局六樓會議室舉行。

聽證主持人：李 達 蒙自市自然資源局副局長

決策發(fā)言人：劉紅艷 蒙自市自然資源局副局長

聽證監(jiān)察人：劉 巍 市司法局行政執(zhí)法協(xié)調(diào)監(jiān)督科科長

聽證記錄人：蘇陳波 市自然資源局工作人員

周紅英 市自然資源局工作人員

技術(shù)服務(wù)單位：云南優(yōu)化房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司

聽證代表名單：

呂石忠 市人大代表、東村黨總支書記、村委會主任

李光明 市政協(xié)人資委主任、政協(xié)委員

羅文奇 市人民政府政府辦副主任

夏金良 市財政局副局長

張文龍 市稅務(wù)局副局長

賀映萁 市投資促進局副局長

李世江 市林草局副局長

丁華美 市水利局副局長

陳禹希 蒙自經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會

孫艷月 蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會副主任、黨工委副書記

許 慶 市發(fā)展和改革局副局長

倪啟倫 市工商信局副局長

靳 勇 市教育體育局副局長

白佳武 市民政局副局長

陶玉芬 市人力資源和社會保障局副局長

姚 強 州生態(tài)環(huán)境局蒙自分局副局長

孔 耀 市衛(wèi)生健康局副局長

趙 偉 市統(tǒng)計局副局長

李金文 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房管處副處長

駱繼堯 市交通運輸局副局長

孫 麗 市文化和旅游局副局長

楊春東 市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)技中心主任

牛應(yīng)琴 文瀾街道副主任

普振興 雨過鋪街道副主任

陳思宇 芷村鎮(zhèn)農(nóng)財中心副主任

尹小榕 文萃街道副主任

張海哲 觀瀾街道副主任

蔡吉斌 新安所街道副主任

本次聽證會共邀請聽證代表28人，實到聽證代表28人，聽證會參加人員共34人。

會議按照下列議程進行：

1.宣讀聽證紀律和聽證代表的權(quán)利與義務(wù)

2.由聽證決策人對本次聽證內(nèi)容的有關(guān)內(nèi)容進行簡要說明

3.技術(shù)單位對（草案）進行匯報

4.聽證代表提問和發(fā)表意見，決策發(fā)言人、技術(shù)單位對提出的問題進行答辯

5.主持人對聽證會進行會議總結(jié)

五、聽證代表意見和建議

會議期間，28名聽證代表就聽證事項陳述了各自的意見和建議，每位聽證代表事前都認真做了準備，發(fā)言緊扣主題，觀點明確，主要意見和建議有以下幾個方面：

1.把大屯海片區(qū)管理范圍納入定級范圍，建議征求三海管理局意見，進一步核對范圍。道路名稱標注錯誤，建議把環(huán)湖東路寫成濱湖東路；

采納情況：已采納，道路名稱按要求修改完善。定級范圍對接核實，根據(jù)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界進行修改完善。

2.經(jīng)開區(qū)圖紙出現(xiàn)了蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)的標注，建議認真核對信息；

采納情況：已采納，并修改完善。

3.打馬坎寫成了打馬飲，建議認真核對文本，不要出現(xiàn)錯別字。

采納情況：已采納，并修改完善

4.是否可以增加混合用地基準地價？

采納情況：不予采納，根據(jù)《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》用地海分類中無混合用地分類名稱，不符增加條件的，故不予采納該意見。

5.因房地產(chǎn)市場不景氣、處于低迷狀態(tài)，居住用地的基準是否根據(jù)市場行情在合理范圍內(nèi)進行調(diào)整？

采納情況：已采納，根據(jù)意見征詢和聽證的意見，結(jié)合現(xiàn)實的經(jīng)濟發(fā)展狀況，本次居住用地的價格與上一輪相比下調(diào)了1-2%左右。

6.建議蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）工業(yè)用地基準地價上調(diào)至蒙自市中心城區(qū)Ⅰ級？

采納情況：不予采納，考慮到經(jīng)濟的發(fā)展狀況、土地市場狀況和區(qū)位因素不同，蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）與中心城區(qū)有明顯的差距，故價格不做調(diào)整。

六、聽證機關(guān)對聽證情況的評說

本次聽證會參會聽證代表對《蒙自市中心城區(qū)、蒙自經(jīng)開區(qū)（紅河綜保區(qū)）及蒙自產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地定級與基準地價測算初步成果（草案）》提出了自己的看法和意見，發(fā)表的意見和建議客觀、中肯，我局將綜合考慮本次聽證會參會聽證代表的意見和建議，進一步修改完善。

蒙自市自然資源局

2024年10月11日