關(guān)于《蒙自市紅河大道以南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》中B-42、B-45地塊用地性質(zhì)調(diào)整的公示

《蒙自市紅河大道以南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（以下簡稱《控規(guī)》）中地塊B-42、B-45地塊位于蒙自市觀瀾路與富康路交叉口西南側(cè)（詳見附圖1），為公園綠地、防護綠地。該片區(qū)選址土城預(yù)留地總用地面積4953.47㎡（約7.43畝），分別占用《控規(guī)》中地塊B-42、B-45地塊584.93㎡、2804.37㎡，共計3389.3㎡（約5.08畝）。

　　現(xiàn)文萃街道提出，土城小組已準備開始地塊報批建設(shè)。同時，為促進城市實體經(jīng)濟發(fā)展，并保障村小組的長遠利益，土城村民小組向我局提出申請，申請將《控規(guī)》中地塊B-42、B-45地塊584.93㎡、2804.37㎡，共計3389.3㎡（約5.08畝）土地規(guī)劃用地性質(zhì)由綠化用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地。為保證《控規(guī)》內(nèi)總體綠化面積平衡，我局在鳳凰小學(xué)南側(cè)劃定等面積綠化用地（附圖2）。同時，建議調(diào)整后地塊規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)為：容積率1.0-3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度＜60m。

　　我局將此事項報請市人民政府，并取得《蒙自市人民政府關(guān)于同意啟動調(diào)整蒙自市紅河大道以南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃中 B-42、B-45地塊用地性質(zhì)的批復(fù)》，同意我局按法定程序開展調(diào)整工作。

　　我局于2023年9月1日在蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處會議室舉行關(guān)于《控規(guī)》B-42、B-45地塊用地性質(zhì)調(diào)整的專家論證會，與會專家聽取匯報后，同意地塊用地性質(zhì)調(diào)整事宜。

　　按法定程序，現(xiàn)對地塊調(diào)整相關(guān)事宜進行公示。公示期限為5個工作日（自2023年9月4日至2023年9月8日），如有意見和建議，請在公示期限內(nèi)以書面形式提出反饋意見。

　　附圖：1.區(qū)位圖；

　　 2.片區(qū)控制性詳細規(guī)劃圖；

　　聯(lián)系地址：蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小區(qū)28幢一樓商鋪）

　　聯(lián)系電話：0873—3725280

　　 0873—3733423

　　　　蒙自市自然資源局

2023年9月4日

附件【附件2：片區(qū)控制性詳細規(guī)劃圖.doc】
附件【1.doc】