關(guān)于《蒙自市紅河大道以南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中B-21地塊用地性質(zhì)調(diào)整的公示

　　關(guān)于《蒙自市紅河大道以南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》中B-21地塊位于蒙自市觀瀾路與啟明路交叉口東北側(cè)（陽光天悅府東側(cè)，詳見附件1），總用地面積18988㎡（約28.48畝），地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為小學(xué)用地（A33），地塊為獨家村預(yù)留地。

　　現(xiàn)文萃街道提出，獨家村小組已準(zhǔn)備開始地塊報批建設(shè)。同時，為促進(jìn)城市實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并保障村小組的長遠(yuǎn)利益，獨家村民小組向我局提出申請，申請將地塊規(guī)劃用地性質(zhì)由小學(xué)用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地。為滿足片區(qū)入學(xué)需求，我局此前已按程序?qū)ⅰ犊匾?guī)》中地塊A-17地塊由居住用地調(diào)整為教育科研用地，即現(xiàn)鳳凰小學(xué)（44.7畝）。建議調(diào)整后地塊規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：容積率1.0-3.0，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑高度＜60m。

　　我局將此事項上報2023年1月6日召開的蒙自市國土空間規(guī)劃委員會第8次會議審議，會議同意按法定程序調(diào)整《控規(guī)》中 B-21地塊用地性質(zhì)為居住用地。會后我局將此事項報請市人民政府，并取得《蒙自市人民政府關(guān)于同意啟動調(diào)整蒙自市紅河大道以南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃中 B-21 地塊用地性質(zhì)的批復(fù)》，同意我局按法定程序開展調(diào)整工作。

　　我局于2023年9月1日在蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處會議室舉行關(guān)于《控規(guī)》B-21地塊用地性質(zhì)調(diào)整的專家論證會，與會專家聽取匯報后，同意地塊用地性質(zhì)調(diào)整事宜。

　　按法定程序，現(xiàn)對地塊調(diào)整相關(guān)事宜進(jìn)行公示。公示期限為5個工作日，自2023年9月4日至2023年9月8日,如有意見和建議，請在公示期限內(nèi)以書面形式提出反饋意見。

　　附件：區(qū)位圖；

　　聯(lián)系地址：蒙自市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理處（文萃路南延中地村保障性住房春熙苑小區(qū)28幢一樓商鋪）

　　聯(lián)系電話：0873—3725280

　　 0873—3733423

蒙自市自然資源局

2023年9月4日

附件【附件：區(qū)位圖.doc】