“買(mǎi)了近二十年的地，今天終于拿到手里，感謝市政府解決困擾我們老百姓多年懸而未決的歷史遺留問(wèn)題，解開(kāi)多年‘心結(jié)’，讓我們能在自家地上蓋房子！”和平小區(qū)（一期）項(xiàng)目購(gòu)地業(yè)主拿著交地通知書(shū)百感交集。

    和平小區(qū)（一期）項(xiàng)目用地位于紅河州政府南側(cè)，規(guī)劃用地345畝，范圍內(nèi)共劃分為208宗地，面積205.36畝。自2002年起，已出讓宗地164宗148.9畝。和平一期項(xiàng)目自第一批地塊出讓至今已將近20年，因規(guī)劃調(diào)整等多種原因遲遲未交地給購(gòu)地群眾。

　　因涉地歷史遺留問(wèn)題時(shí)間跨度長(zhǎng)，成因復(fù)雜，解決難度極大，為啃下這塊“硬骨頭”，蒙自市采取“分類(lèi)處置+整體推進(jìn)”工作方式，結(jié)合國(guó)土空間規(guī)劃設(shè)計(jì)，進(jìn)一步優(yōu)化規(guī)劃方案，完善片區(qū)功能，利用片區(qū)內(nèi)未出讓小宗地合理配套公共服務(wù)設(shè)施，即設(shè)置節(jié)點(diǎn)綠化小廣場(chǎng)10塊，面積約4531㎡；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地2塊，面積約1048㎡；老年活動(dòng)場(chǎng)地2塊，面積約1046㎡；居委會(huì)用地1塊，面積約523㎡；公廁2座等，通過(guò)公共服務(wù)區(qū)配套及中央景區(qū)及點(diǎn)狀綠地的結(jié)合，力爭(zhēng)打造一個(gè)功能完善、高品質(zhì)的居住環(huán)境。

　　2008年來(lái)，先后委托云南省設(shè)計(jì)院編制該片區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃、委托中外建工程設(shè)計(jì)與顧問(wèn)有限公司編制《和平小區(qū)（一期）及周邊用地重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)（初稿）》，編制印發(fā)《蒙自市和平一期小宗地后期建設(shè)實(shí)施方案》，充分考慮州級(jí)行政中心景觀視廊，提升紅河大道城市界面連續(xù)性，突出城市特色及民族文化特色，結(jié)合州級(jí)行政中心及民族元素，重新調(diào)整修規(guī)不適應(yīng)現(xiàn)階段城市風(fēng)貌的外立面控制要求，并要求建設(shè)須嚴(yán)格按照修建性詳細(xì)規(guī)劃的布局、外立面、高度、層數(shù)等實(shí)施。2021年6月25日，發(fā)布《和平小區(qū)（一期）建設(shè)公告》，開(kāi)始受理和平一期小宗地的規(guī)劃審批。目前，已妥善解決和平一區(qū)項(xiàng)目因規(guī)劃調(diào)整無(wú)法動(dòng)工問(wèn)題，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審批核發(fā)130件，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》32件。

　　為保障購(gòu)地群眾拿到地即可開(kāi)發(fā)建設(shè)，2022年4月，開(kāi)始對(duì)和平一期項(xiàng)目地塊實(shí)施清除地上附著物及場(chǎng)地平整工程，完工后進(jìn)行宗地確認(rèn)、放線(xiàn)及劃分地塊等工作。按照“成熟一批，交地一批”的原則，采取分期、分批移交土地使用權(quán)。2022年6月23日，向購(gòu)地群眾移交B區(qū)共37個(gè)宗地的土地使用權(quán)，蒙自市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心、購(gòu)地群眾、鴻源公司三方實(shí)地對(duì)劃分地塊進(jìn)行確認(rèn)，由蒙自市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心向購(gòu)地群眾進(jìn)行土地使用權(quán)的移交并發(fā)放交地通知書(shū)，剩余區(qū)塊宗地也將按交地計(jì)劃于近期分批交到購(gòu)地群眾手中。

　　歷時(shí)20年的歷史遺留問(wèn)題終于得到了妥善解決，購(gòu)地群眾終于可以在自家土地上建設(shè)房屋，這是蒙自市踐行“為群眾辦實(shí)事”踏出的堅(jiān)實(shí)一步，為人民群眾交上了一份滿(mǎn)意的答卷。