2022年以來，蒙自市不動(dòng)產(chǎn)登記中心著力將“擔(dān)當(dāng)實(shí)干 爭(zhēng)先跨越”討論活動(dòng)和“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)引向深入，結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，以打造“高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)窗口”為目標(biāo)，從“優(yōu)化平臺(tái)、精簡(jiǎn)流程、創(chuàng)新服務(wù)”等多方面入手，出臺(tái)“十條”惠企便民措施，不斷提高不動(dòng)產(chǎn)登記工作效率，多舉措優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。

　　——優(yōu)化登記流程。一是放款抵押限制。債權(quán)債務(wù)合同符合法律法規(guī)的前提下，自然人、企業(yè)均可作為抵押權(quán)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；建設(shè)用地連同地上建筑物、其他附著物可依法設(shè)立多個(gè)抵押權(quán)。二是實(shí)施現(xiàn)售制度、取消網(wǎng)簽。現(xiàn)售商品房、存量房屋買賣不再網(wǎng)簽合同，直接申請(qǐng)繳稅及轉(zhuǎn)移登記。三是落實(shí)容缺受理。對(duì)建設(shè)方失聯(lián)的商品房，可以經(jīng)公告后由購房人單方申請(qǐng)登記；二手房買賣雙方不能同時(shí)到場(chǎng)或不能提供非主要證件的，允許3天內(nèi)補(bǔ)齊。四是部分劃撥轉(zhuǎn)出讓不要求評(píng)估。劃撥土地上房改房買賣需辦理土地使用權(quán)劃撥轉(zhuǎn)出讓的，不再評(píng)估，按標(biāo)定地價(jià)計(jì)費(fèi)。

　　——登記窗口延伸。五是抵押前置銀行。借款人可以在銀行完成抵押申請(qǐng)手續(xù)，實(shí)現(xiàn)抵押登記“不見面審批”。六是減免登記費(fèi)用。對(duì)小微企業(yè)、個(gè)體工商戶、扶貧搬遷安置住房等實(shí)行免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。對(duì)車位、儲(chǔ)藏室等住宅類房屋，減收登記費(fèi)。

　　——壓縮辦理時(shí)限。七是壓縮登記時(shí)限。抵押權(quán)登記和企業(yè)存量房轉(zhuǎn)移登記1個(gè)工作日辦結(jié)；更正登記、異議登記、異議注銷登記、抵押權(quán)注銷登記、查封登記、換證、查詢登記1小時(shí)辦結(jié)。八是實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記線上受理。商品房登記、二手房交易、抵押等大部分，可以在“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”登記平臺(tái)上提出申請(qǐng)。

　　——升級(jí)助企措施。九是開辟企業(yè)綠色通道。設(shè)立企業(yè)服務(wù)窗口，建立不動(dòng)產(chǎn)、房產(chǎn)、稅務(wù)等“一窗受理”系統(tǒng)，企業(yè)辦理轉(zhuǎn)移登記在1個(gè)窗口提出申請(qǐng)、提交1套材料，實(shí)現(xiàn)“一窗辦多事”。十是全面推行交房即交證。符合條件的在建商品房項(xiàng)目，建設(shè)單位提出申請(qǐng)的，全部納入“交房即交證”保障，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)與住權(quán)同步。

　　下一步不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續(xù)優(yōu)化登記流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，將便民利民服務(wù)理念貫穿于工作始終，不斷擦亮蒙自市自然資源系統(tǒng)新“名片”。