市房產(chǎn)處于2023年2月對蒙自市房地產(chǎn)開發(fā)項目售樓部進(jìn)行定期檢查工作，此次檢查共派出8人分為3組，對我市43家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共44個售樓部進(jìn)行檢查，重點檢查售樓部是否嚴(yán)格規(guī)范經(jīng)營行為及落實創(chuàng)文工作。

    一、經(jīng)營行為工作檢查情況

    為進(jìn)一步加強商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理，落實國家持續(xù)整治房地產(chǎn)市場秩序有關(guān)要求，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，保障購房人合法權(quán)益，根據(jù)紅河州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強商品房預(yù)售管理工作的通知》（紅建發(fā)〔2021〕169號）要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓部醒目位置明示《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》《國有土地使用權(quán)證書》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證明》、一房一價銷控表、商品房預(yù)售合同示范文本、項目規(guī)劃總平面圖、樓幢建筑平面圖、已批準(zhǔn)預(yù)售的樓幢、房屋規(guī)劃用途、房屋對應(yīng)的使用年限、業(yè)主臨時公約、前期物業(yè)服務(wù)合同、商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶名稱、賬號和監(jiān)管協(xié)議等證明材料。

    二、創(chuàng)文工作檢查情況

    為助力我市創(chuàng)建第七屆全國文明城市，市房產(chǎn)處要求開發(fā)企業(yè)重點做好售樓部的創(chuàng)文工作，設(shè)置“社會主義核心價值觀”，粘貼創(chuàng)文宣傳廣告，營造創(chuàng)文氛圍，環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，粘貼“請勿吸煙”標(biāo)志，洗手臺粘貼“七步洗手法”，公共廁所達(dá)到“三無三有”（無糞便、無臭味、地面無水漬，有手紙、有洗手液、有香薰）。

    經(jīng)檢查，林語小院、南湖新世界、創(chuàng)泰·文瀾原著等售樓部嚴(yán)格規(guī)范經(jīng)營行為及落實創(chuàng)文工作，市房產(chǎn)處要求繼續(xù)保持，對不符合要求的責(zé)令限期整改。